Ratio Mattino e Ratio Quotidiano Luigi Aloisio
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09/08/2021 - Infiltrazioni dal lastrico solare: di chi è la colpa? Chi paga?
Dei danni da infiltrazioni cagionati dal lastrico solare o dalla terrazza a livello di uso esclusivo, imputabili a difetti di progettazione o di esecuzione dell'opera, risponde soltanto il singolo proprietario e non il condominio.

(Ratio Quotidiano)
26/07/2021 - Cessione ramo d'azienda? Solo se preesiste una realtà produttiva
Con tale termine si intende ogni entità economica organizzata che, in occasione del trasferimento, conservi la sua identità, sul presupposto di una preesistenza. Ciò che non preesiste autonomamente non può essere ceduto.

(Ratio Quotidiano)
12/07/2021 - Incompetenza dell'organo sanzionatore in materia di tutela ambientale
La nullità del provvedimento, rilevabile d'ufficio dal giudice, ricorre soltanto se l'atto emesso concerne una materia del tutto estranea alla sfera degli interessi pubblici attribuiti all'amministrazione cui l'organo emittente appartiene.

(Ratio Quotidiano)
28/06/2021 - Imposte da pagare per la cessione di cubatura: intervento delle SS.UU
Con l'operazione si trasferisce un diritto edificatorio. L'atto ha natura non reale ed è assoggettato ad imposta proporzionale di registro del 3% come atto “diverso” avente a oggetto prestazione a contenuto patrimoniale.

(Ratio Quotidiano)
14/06/2021 - Acquisto del telefono di studio: professionista o consumatore?
Nel Codice del Consumo, per assumere la qualifica di professionista, è sufficiente che il contratto sia stipulato per soddisfare interessi anche solo connessi o accessori rispetto all'attività imprenditoriale o professionale svolta.

(Ratio Quotidiano)
31/05/2021 - Manca la sottoscrizione? L'atto non interrompe la prescrizione
Nell'ambito della costituzione di mora, quale modalità di assunzione della paternità della dichiarazione, tale formalità costituisce un elemento essenziale.

(Ratio Quotidiano)
17/05/2021 - Contratto di coworking nella libera professione
Un modello alternativo alle soluzioni tradizionali dell'acquisto e della locazione di uffici. Aspetti pratici e punti di forza.

(Ratio Quotidiano)
07/05/2021 - Non sono dovuti gli interessi prima della dichiarazione di successione
L'art. 48 D.Lgs. 31.10.1990, n. 346, il quale pone in capo ai terzi il divieto di pagare le somme agli eredi prima della dichiarazione di successione, prevede un'ipotesi di inesigibilità legale del relativo credito.

(Ratio Quotidiano)
19/04/2021 - Estinto l'obbligo principale cessa la fideiussione, ma è sempre così?
La garanzia viene meno quando l'obbligazione principale é estinta, però non è da escludere la possibilità della sua rinnovata vigenza, se dopo l'estinzione il debito principale ritorna ad esistenza in virtù di fatti sopravvenuti.

(Ratio Quotidiano)
14/04/2021 - Quali distanze tra costruzioni se si costruisce su suolo pubblico
A tali fattispecie, in confine con i fondi dei proprietari frontisti, non è applicabile l'art. 873 C.C., che regola la distanza da osservare tra costruzioni su fondi finitimi.

(Ratio Quotidiano)