Ratio Mattino e Ratio Quotidiano Sandro Cerato
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23/03/2022 - Immobili abitativi delle imprese, la deduzione dal reddito d’impresa
Concorre alla formazione del reddito d’impresa il reddito catastale, con conseguente indeducibilità dei costi. Tra questi, alcune particolarità riguardano gli interessi passivi.

(Ratio Quotidiano)
22/02/2022 - Rivalutazione quote e recesso del socio
La rivalutazione da parte delle persone fisiche consente di aggiornare il costo di acquisto ai fini della successiva cessione con impatto per la determinazione della plusvalenza costituente reddito diverso (capital gain).

(Ratio Quotidiano)
29/12/2021 - Cessione di fabbricato strumentale in corso di costruzione
L’art. 10, n. 8-ter D.P.R. 633/1972, non disciplina la fattispecie, ma si limita a inquadrare il regime Iva delle cessioni successivamente all’ultimazione della costruzione. Di conseguenza, l'operazione sarà soggetta a Iva ordinaria.

(Ratio Quotidiano)
01/12/2021 - Il recesso del socio ad nutum nelle società a responsabilità limitata
Dopo la riforma del diritto societario, una delle caratteristiche che differenziano le Srl è la libertà di inserire nello statuto clausole che regolano la vita della società, a volte limitando in maniera significativa la libertà del socio.

(Ratio Quotidiano)
03/11/2021 - Requisito della commercialità per l’esenzione della plusvalenza
La cessione di partecipazioni in regime d’impresa può fruire del regime di esenzione del 95% in presenza dei requisiti dell’art. 87 del Tuir, tra cui si segnala l’esercizio di un’impresa commerciale della partecipata (lett. d).

(Ratio Quotidiano)
06/10/2021 - L'inizio effettivo dei lavori qualifica l'impresa di ristrutturazione
Le cessioni di fabbricati sono soggette a Iva se eseguite entro 5 anni dall'ultimazione dei lavori da parte delle imprese di costruzione o di ripristino. In tale ultima ipotesi, è necessario che i lavori siano effettivamente iniziati.

(Ratio Quotidiano)
08/09/2021 - Prezzo-valore per cessioni immobiliari: indicazione del corrispettivo
Nell'ambito dei trasferimenti di immobili è possibile derogare al criterio generale di determinazione della base imponibile ai fini del calcolo dell'imposta di registro, in luogo della più favorevole disciplina del valore catastale.

(Ratio Quotidiano)
20/08/2021 - Dal 1.10 fattura elettronica con San Marino
Con il D.M. 21.06.2021 è stabilito che dall'autunno gli scambi di beni con operatori della Repubblica del Titano possono essere certificate con tale modalità. La norma sostituisce il precedente Decreto 24.12.1993, che viene quindi abrogato.

(Ratio Quotidiano)
15/07/2021 - Cessione delle detrazioni e sconto in fattura: analogie e differenze
Il confronto tra le 2 possibilità previste dall'art. 121 D.L. 34/2020 in riferimento ai numerosi interventi edilizi che fruiscono delle detrazioni fiscali (ordinarie o superbonus 110%).

(Ratio Quotidiano)
16/06/2021 - Momento di effettuazione degli investimenti per il credito d'imposta
Regole di competenza e altri aspetti formali in relazione a pagamento, consegna, entrata in funzione del bene e interconnessione.

(Ratio Quotidiano)