Gli amministratori sono i primi a dover sperimentare le implicazioni pratiche connesse con l`entrata in vigore della riforma del condominio (18.06.2013). A seguire, anche i condomini dovranno abituarsi progressivamente ai conseguenti cambiamenti, anche in vista delle prossime assemblee condominiali.

L`art. 2645-ter del Codice Civile ha sancito l`opponibilità ai terzi del vincolo di destinazione, derivante dalla trascrizione di atti in forma pubblica con cui beni immobili o mobili iscritti in pubblici registri sono destinati alla realizzazione di interessi meritevoli di tutela.

Fino al 31.12.2011, il sistema dei controlli legali nelle S.r.l. era incardinato sulla figura del Collegio sindacale; ricorrendo l`obbligo di nomina del Collegio sindacale si verificava l`assoggettamento della società alla revisione legale dei conti, spesso affidata allo stesso Collegio sindacale.

Secondo alcuni Comuni, due coniugi, titolari di diritto reale su immobili distinti, che hanno utilizzato entrambi le agevolazioni Ici (detrazioni fino al 2007, ed esenzione a partire dal 2008) non avrebbero potuto beneficiare, contemporaneamente, della normativa di favore che, invece, avrebbe potuto essere riconosciuta solamente a uno dei coniugi.

La commissione Giustizia del Senato ha approvato in data 20.11.2012 la nuova disciplina del condominio: la riforma è quindi diventata legge e la sua entrata in vigore avverrà sei mesi dopo la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale.

I dati recentemente pubblicati, a cura dell`Osservatorio del mercato immobiliare dell`Agenzia del Territorio, in merito all`andamento del mercato immobiliare nel secondo trimestre del 2012, registrano un forte calo delle compravendite, con un tasso tendenziale annuo pari a -24,9% per l`intero settore immobiliare.